據(jù)廣州市國資委近日發(fā)布的《關(guān)于做好2022年市屬國企房屋減免租金工作的通知》（以下簡稱《通知》）消息：廣州服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租的國有房屋，普遍免除今年3月份至5月份租金，累計免除3個月租金。

　　此次減免租金的租賃合同期限，是2022年1月1日至12月31日內(nèi)的有效租賃合同。

　　在上述期限內(nèi)，除了免除3月份至5月份租金外，被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在行政區(qū)的國有房屋，從宣布為疫情中高風(fēng)險地區(qū)的當(dāng)月起算，依次往后再追加免除3個月租金（若免除租金不足3個月的，從疫情當(dāng)月起算依次往前補足3個月），每宗房屋全年累計免除不得超過6個月租金。在《通知》發(fā)文之日前，租賃房屋所在行政區(qū)已在2022年被列入疫情中高風(fēng)險地區(qū)的（如白云區(qū)），免除2022年3月份至8月份租金，累計免除6個月租金。

　　具體減免對象是廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，承租廣州市屬各級國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)權(quán)屬的國有房屋（住宅用途除外），且最終承租方為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。

　　值得注意的是，《通知》明確，存在轉(zhuǎn)租情形的國有房屋須按“穿透式”原則減免租金，并落實到最終承租方。對中間轉(zhuǎn)租方為非市屬國企的，須要求中間轉(zhuǎn)租方簽訂承諾書，承諾將市屬國企減免租金全部讓渡給最終承租方，市屬國企要確保減免租金落實到最終承租方。

　　租金減免需要由承租方提出書面申請，申請資料包括承租方申請書、承租方法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資格確認(rèn)說明等能證明符合減免租金條件的佐證材料。承租方應(yīng)于2022年12月31日前，向出租企業(yè)提出租金減免申請，超過時限原則上不再受理。

　　減免方式主要由租賃雙方協(xié)商?！锻ㄖ酚行谥?022年12月31日。