6月16日，廣東省高級(jí)人民法院發(fā)布服務(wù)“六穩(wěn)”“六保”典型案例。這些案例反映了全省法院在審理買賣糾紛、貨運(yùn)糾紛、租賃糾紛、企業(yè)重組、勞動(dòng)糾紛中，發(fā)揮審判職能作用做好“六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六?！比蝿?wù)，妥善化解各類涉疫矛盾糾紛，為全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)達(dá)產(chǎn)、恢復(fù)正常經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序提供有力司法服務(wù)的情況。

　　據(jù)了解，這是該院發(fā)布的第五批疫情防控期間民事行政案例。

　　因租金起糾紛餐飲店費(fèi)用獲減免

　　2016年，袁某中標(biāo)某經(jīng)濟(jì)合作社的出租商鋪，并轉(zhuǎn)租給另一個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)餐飲，租期至2024年。今年疫情發(fā)生后，袁某以商鋪實(shí)際面積小于中標(biāo)面積為由，要求經(jīng)濟(jì)合作社退還多交租金、變更租金標(biāo)準(zhǔn)，并減收租金。

　　廣州黃埔法院審理認(rèn)為，糾紛主要因疫情引發(fā)，若能促成調(diào)解，不僅有利于新舊矛盾化解，也有助于餐飲店紓困經(jīng)營(yíng)。

　　經(jīng)多次調(diào)解，雙方達(dá)成一致意見：經(jīng)濟(jì)合作社自2020年1月起將綜合使用費(fèi)降回2019年3月水平，已多交費(fèi)用相應(yīng)抵扣，計(jì)半減免2—5月份使用費(fèi)，并約定綜合使用費(fèi)自2023年1月起遞增，雙方不再以商鋪面積為由提起異議。

　　制衣廠拖欠貨款和解后分期支付

　　佛山某制衣廠是一家向韓國(guó)出口服裝的外貿(mào)企業(yè)。2019年9月，該制衣廠向某紡織公司訂購(gòu)一批布料，拖欠貨款59萬余元。紡織公司遂起訴至法院，并申請(qǐng)對(duì)制衣廠機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存的服裝進(jìn)行查封。

　　佛山禪城法院審理認(rèn)為，制衣廠因疫情因素訂單暫停，資金周轉(zhuǎn)困難，不妥善化解對(duì)雙方復(fù)產(chǎn)都有不利影響。經(jīng)協(xié)調(diào)，紡織公司同意變更保全措施，改由紡織公司另外租賃倉(cāng)庫(kù)保管服裝。在法院調(diào)解下，雙方最終達(dá)成和解：紡織公司同意對(duì)制衣廠機(jī)器設(shè)備進(jìn)行解封，制衣廠分12期支付拖欠貨款，紡織公司分批返還服裝，幫助制衣廠通過銷售盡快回籠資金。