深前海規(guī)〔2024〕22號(hào)

各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)遴選管理辦法》印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

深圳市前海管理局

2024年9月24日

前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)遴選管理辦法

第一章 總  則

　　第一條 為深入貫徹《全面深化前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)改革開放方案》《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》關(guān)于大力支持港澳青年在前海合作區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的任務(wù)要求，加快培育高成長(zhǎng)創(chuàng)新型企業(yè)，全面深化深港合作，將前海深港青年夢(mèng)工場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱夢(mèng)工場(chǎng)）打造為面向香港青年、香港企業(yè)的具有國(guó)際影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）的遴選、入駐、出園、退出等管理事項(xiàng)。前海管理局委托運(yùn)營(yíng)主體負(fù)責(zé)夢(mèng)工場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體組織開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）遴選工作，為企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）提供優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

　　第三條 對(duì)前海管理局通過(guò)協(xié)議方式引進(jìn)的香港高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，入駐該平臺(tái)的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)），按照香港高校與前海管理局簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。

　　第四條 夢(mèng)工場(chǎng)遴選堅(jiān)持公平、公正、公開原則，堅(jiān)持科學(xué)決策、民主決策、依法決策，秉持“優(yōu)中選優(yōu)”“突出高成長(zhǎng)性”理念。

第二章 遴選條件

　　第五條 支持香港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）入駐夢(mèng)工場(chǎng)，申請(qǐng)入駐的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）應(yīng)當(dāng)屬于人工智能、具身智能、生命健康、文化創(chuàng)意、金融科技等香港重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，并滿足下列條件之一：

　?。ㄒ唬┇@得專業(yè)投資機(jī)構(gòu)或者企業(yè)股權(quán)投資；

　?。ǘ┇@得香港特別行政區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校等資助（投資）；

　?。ㄈ┇@得粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽三等獎(jiǎng)及以上。

　　第六條 根據(jù)企業(yè)發(fā)展階段，夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）分為苗圃期、孵化期和加速期三類。申請(qǐng)入駐的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）在滿足第五條條件的基礎(chǔ)上，還須相應(yīng)滿足下列條件：

　?。ㄒ唬┟缙云谄髽I(yè)（團(tuán)隊(duì)）

　　1.已成立企業(yè)的，企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計(jì)持股比例50%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模不超過(guò)10人，其中香港居民占比50%以上。

　　2.尚未成立企業(yè)的團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人數(shù)規(guī)模不超過(guò)10人，其中香港居民占比50%以上，且有1名以上香港永久性居民。申請(qǐng)入駐夢(mèng)工場(chǎng)時(shí)已獲得首輪外部投資承諾的，應(yīng)出具有法律效力的證明文件。團(tuán)隊(duì)成立企業(yè)后應(yīng)達(dá)到本款第1項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）孵化期企業(yè)

　　企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計(jì)持股比例34%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模11人以上、不超過(guò)30人，其中香港居民占比25%以上。

　?。ㄈ┘铀倨谄髽I(yè)

　　1.企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計(jì)持股比例34%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模31人以上，其中香港居民占比20%以上。

　　2.已獲得專業(yè)投資機(jī)構(gòu)或者企業(yè)股權(quán)投資金額1000萬(wàn)港元（或者等值貨幣）以上，或者香港特別行政區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校等資助（投資）400萬(wàn)港元以上，且未上市。

　　第七條 苗圃期企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）申請(qǐng)共享或者獨(dú)立辦公空間面積不超過(guò)100平方米且人均面積不超過(guò)10平方米。

　　孵化期企業(yè)申請(qǐng)辦公空間面積不超過(guò)300平方米且人均面積不超過(guò)10平方米。

　　加速期企業(yè)申請(qǐng)辦公空間面積不超過(guò)800平方米且人均面積不超過(guò)15平方米；加速期企業(yè)最后一輪融資的投后估值1億美元以上，且融資額達(dá)到500萬(wàn)美元（或者等值貨幣）以上的，可以申請(qǐng)辦公空間面積不超過(guò)1000平方米且人均面積不超過(guò)15平方米。

第三章 遴選程序

　　第八條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體從技術(shù)能力、市場(chǎng)前景、可行性等方面對(duì)提交申請(qǐng)的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）組織綜合遴選，定期面向社會(huì)公開發(fā)布遴選公告，并常年接受申報(bào)。具體的申報(bào)要求以遴選公告為準(zhǔn)。

　　第九條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體受理申請(qǐng)后，對(duì)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）背景情況、申請(qǐng)材料合規(guī)性，以及是否符合遴選條件進(jìn)行初步審核，并于15個(gè)工作日內(nèi)作出初審意見。

　　材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完整。經(jīng)審核不符合條件的，夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出不予受理通知并告知具體理由。

　　第十條 初審?fù)ㄟ^(guò)后，夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體組織專家采取“評(píng)定分離”的方式對(duì)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）進(jìn)行評(píng)審與審定。評(píng)審遵循深港聯(lián)合評(píng)審、誠(chéng)信評(píng)審、同行評(píng)議原則，在專家?guī)斐檫x7名專家組成評(píng)審組，共同作出評(píng)審意見。評(píng)審會(huì)議原則上2個(gè)月召開1次，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整會(huì)議頻次。

　　第十一條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)在評(píng)審意見形成后5個(gè)工作日內(nèi)，組織審定。按照回避、輪換規(guī)則，從專家?guī)欤ǚ钱?dāng)次評(píng)審小組成員）抽取5名專家組成審定組。審定組應(yīng)當(dāng)結(jié)合評(píng)審組專家意見，以投票表決的方式，按照少數(shù)服從多數(shù)原則，審定擬入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）名單。

　　第十二條 經(jīng)專家審定后，夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將擬入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）名單面向社會(huì)公示，公示期不少于5個(gè)工作日。公示期間有異議的，由夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體組織調(diào)查，經(jīng)查實(shí)的，取消入駐資格。公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，由夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體確認(rèn)入駐名單，并向前海管理局報(bào)告。

　　第十三條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體向申請(qǐng)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）發(fā)放簽約通知。雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，服務(wù)期限總計(jì)不超過(guò)36個(gè)月。

　　申請(qǐng)企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）收到通知后因自身原因未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂服務(wù)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄入駐資格。

　　企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）申請(qǐng)入駐夢(mèng)工場(chǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化載體的，應(yīng)當(dāng)與夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化載體簽訂三方協(xié)議。

第四章 入駐管理

　　第十四條 前海管理局向符合條件的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）提供空間。夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體為企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源，營(yíng)造良好創(chuàng)業(yè)生態(tài)，按照1元/平方米·月的價(jià)格收取服務(wù)金。

　　第十五條 已入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）因業(yè)務(wù)調(diào)整、人員增加等原因需調(diào)整場(chǎng)地面積不超過(guò)10%的，可以向夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體提交一次申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)并公示后進(jìn)行調(diào)整。

　　第十六條 苗圃期、孵化期企業(yè)經(jīng)發(fā)展壯大，已符合下一階段培育條件或者同一階段需增加10%以上面積（總面積不超過(guò)階段上限），需重新參加遴選審定環(huán)節(jié)，審定通過(guò)并公示后按程序重新簽訂服務(wù)協(xié)議，使用期限須與此前所有階段連續(xù)計(jì)算。

　　第十七條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)做好入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）的年度考核工作，考核方案由夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體另行制定。

第五章 出園和退出管理

　　第十八條 企業(yè)符合下列條件之一，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定從夢(mèng)工場(chǎng)畢業(yè)出園：

　?。ㄒ唬┤腭v夢(mèng)工場(chǎng)期限屆滿的；

　?。ǘ┳钚乱惠喨谫Y金額1億港元（或者等值貨幣）以上，或者最新一輪融資的投后估值10億美元以上；

　?。ㄈ┍患娌⒒蛘咴诰硟?nèi)外主要證券交易所上市。

　　出園企業(yè)可根據(jù)相關(guān)政策，按程序申請(qǐng)入駐前海其他產(chǎn)業(yè)空間，并按規(guī)定享受相應(yīng)優(yōu)惠政策。

　　第十九條 在服務(wù)協(xié)議期限內(nèi)，企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）由于自身原因需退出夢(mèng)工場(chǎng)的，可以向夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體提出申請(qǐng)。經(jīng)核實(shí)費(fèi)用繳清等相關(guān)情況后辦理退出手續(xù)。

　　第二十條 對(duì)于有下列情形之一的企業(yè)（團(tuán)隊(duì)），夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定終止服務(wù)，要求企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出：

　　（一）遴選存在弄虛作假行為的；

　　（二）年度考核不達(dá)標(biāo)且整改期屆滿后，再次考核仍不合格的；

　?。ㄈ┓块g長(zhǎng)期空置造成空間浪費(fèi)的；

　?。ㄋ模┻`反規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租、分租的；

　　（五）嚴(yán)重拖欠費(fèi)用的（包括不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)等）；

　?。┻`反安全生產(chǎn)規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的；

　?。ㄆ撸┢渌`反服務(wù)協(xié)議約定的解約情形的。

第六章 監(jiān)督管理

　　第二十一條 入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議之日起30日內(nèi)在夢(mèng)工場(chǎng)開展實(shí)際經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和夢(mèng)工場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，履行服務(wù)協(xié)議、安全管理責(zé)任書等相關(guān)義務(wù)。

　　入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)，并依法履行園區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)申報(bào)義務(wù)。

　　第二十二條 夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)管理，如實(shí)記錄園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況。對(duì)入駐企業(yè)（團(tuán)隊(duì)）存在違法違規(guī)等情形應(yīng)當(dāng)退出的，夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)及時(shí)按程序采取措施。

　　第二十三條 前海管理局審計(jì)、港澳、科技等部門負(fù)責(zé)對(duì)夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體的運(yùn)行和管理工作進(jìn)行監(jiān)督，不定期開展聯(lián)合檢查。

　　夢(mèng)工場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體工作人員和專家在遴選和服務(wù)過(guò)程中玩忽職守、濫用職權(quán)，不履行或者不正確履行本辦法規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)，或者利用職務(wù)便利謀取不正當(dāng)利益的，入駐企業(yè)或者個(gè)人可以向前海管理局進(jìn)行投訴。

第七章 附  則

　　第二十四條 申請(qǐng)入駐夢(mèng)工場(chǎng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行設(shè)立登記、合法經(jīng)營(yíng)。

　　第二十五條 名詞解釋：

　?。ㄒ唬皩I(yè)投資機(jī)構(gòu)”，是指在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記備案的投資機(jī)構(gòu)、持牌金融機(jī)構(gòu)、政府投資引導(dǎo)基金、境外投資機(jī)構(gòu)。

　?。ǘ跋愀厶貏e行政區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校等資助（投資）”，是指：

　　1.香港特別行政區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)資助（投資）；

　　2.香港特別行政區(qū)政府大學(xué)教育資助委員會(huì)資助的高等學(xué)校資助（投資）；

　　3.澳門特別行政區(qū)政府、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校等資助（投資）參照?qǐng)?zhí)行。

　?。ㄈ┇@得專業(yè)投資機(jī)構(gòu)股權(quán)投資和香港特別行政區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校等的資助（投資），包括申請(qǐng)主體自身或者股東獲得。

　?。ㄋ模盎浉郯拇鬄硡^(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”，是指香港城市大學(xué)HK Tech 300全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)千萬(wàn)大賽、香港科技大學(xué)港科大百萬(wàn)獎(jiǎng)金國(guó)際創(chuàng)業(yè)大賽等香港高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)賽事；香港數(shù)碼港大灣區(qū)青年創(chuàng)業(yè)計(jì)劃；前海粵港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等粵港澳大灣區(qū)政府部門、法定機(jī)構(gòu)、公營(yíng)機(jī)構(gòu)、高校舉辦的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)賽事。

　?。ㄎ澹跋愀劬用窈嫌?jì)持股”，是指香港居民合計(jì)持有遴選企業(yè)所要求登記股權(quán)或者股份比例。股東為企業(yè)的，香港居民在企業(yè)中持有的登記股權(quán)或者股份經(jīng)穿透折算后，與直接持股的自然人股東（如有）合計(jì)達(dá)到遴選企業(yè)所要求登記股權(quán)或者股份比例。

　?。跋愀劬用瘛保侵赶愀厶貏e行政區(qū)永久性居民和非永久性居民。

　?。ㄆ撸稗k公空間面積”，是指入駐企業(yè)實(shí)際使用的建筑面積（不包含公攤部分）。

　　（八）本辦法所稱的“以上”“不超過(guò)”包含本數(shù)，“超過(guò)”不包含本數(shù)。

　　第二十六條 澳門特別行政區(qū)居民、臺(tái)灣地區(qū)居民及外國(guó)人，參照本辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十七條 本辦法由前海管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十八條 本辦法自2024年10月7日起施行，有效期3年。