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              政府信息公開 規(guī)章庫

              廣東省人民政府辦公廳政府信息公開

              索引號: 006939748/2003-00028 分類: 城鄉(xiāng)建設、環(huán)境保護、意見
              發(fā)布機構(gòu): 廣東省人民政府 成文日期: 2003-07-09
              名稱: 關(guān)于加快中心鎮(zhèn)發(fā)展的意見
              文號: 粵府〔2003〕57號 發(fā)布日期: 2003-07-09
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              關(guān)于加快中心鎮(zhèn)發(fā)展的意見

              發(fā)布日期:2003-07-09  瀏覽次數(shù):-


              粵府〔2003〕57號

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              關(guān)于加快中心鎮(zhèn)發(fā)展的意見

              各市、縣、自治縣人民政府,省政府各部門、各直屬機構(gòu):
              
                  為進一步貫徹落實省委九屆二、三次全會和胡錦濤總書記視察我省的重要講
              
              話精神,大力推進中心鎮(zhèn)發(fā)展,加快率先基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化進程, 根據(jù)
              
              《中共廣東省委、廣東省人民政府關(guān)于加快城鄉(xiāng)建設,推進城市化進程的若干意
              
              見》(粵發(fā)[2000]8號)和《中共廣東省委、廣東省人民政府關(guān)于推進小
              
              城鎮(zhèn)健康發(fā)展的意見》(粵發(fā)[2000]10號)的要求,現(xiàn)就進一步推進我
              
              省中心鎮(zhèn)發(fā)展提出如下意見。
              
              
              
                  一、抓好規(guī)劃編制和管理,切實提高中心鎮(zhèn)的規(guī)劃管理水平
              
                  加快編制市、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,明確本市、縣中心鎮(zhèn)的地位、職能、分工
              
              及其與周邊小城鎮(zhèn)的協(xié)調(diào)發(fā)展關(guān)系;特別要解決好中心鎮(zhèn)和周邊村鎮(zhèn)基礎設施和
              
              公共設施的共建、共享問題。圍繞以集中發(fā)展中心鎮(zhèn),擴大規(guī)模、增強實力、拓
              
              展空間、優(yōu)化環(huán)境為原則提出城鎮(zhèn)行政區(qū)劃整合的建議方案。
              
                  抓緊做好中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃的調(diào)整修編工作。對與市、縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃不協(xié)
              
              調(diào)或與中心鎮(zhèn)規(guī)模和職能不相稱的中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃,原則上都應進行修編。如修
              
              編內(nèi)容與經(jīng)批準的中心鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃不符,確需修改中心鎮(zhèn)土地利用總體
              
              規(guī)劃的,報原批準機關(guān)批準。中心鎮(zhèn)規(guī)劃應符合《城市用地分類與規(guī)劃建設用地
              
              標準》和《廣東省中心鎮(zhèn)規(guī)劃指引》的要求。中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃由縣(市、區(qū))人
              
              民政府審查同意后,報地級以上市人民政府審批。在中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃中,應有重
              
              點突出、任務明確、可操作性強的消防、環(huán)保等專項規(guī)劃的內(nèi)容。要同期編制與
              
              國民經(jīng)濟社會發(fā)展五年計劃相銜接的近期建設規(guī)劃。按照相對集中、資源優(yōu)化配
              
              置和保護生態(tài)環(huán)境的原則,重點規(guī)劃好工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和農(nóng)田保護區(qū),工業(yè)項目
              
              布點要切實防止“村村點火,處處冒煙”的現(xiàn)象。工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)的規(guī)劃和建設
              
              必須嚴格按照中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、
              
              統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理。
              
                  中心鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)成片開發(fā)的片區(qū)和主要街道,必須編制詳細規(guī)劃,其深度應
              
              達到修建性詳細規(guī)劃要求。對將來需要改造的舊城區(qū),近期應編制控制性詳細規(guī)
              
              劃,以有效控制其平面布局、建設容量和風貌特色。有條件的中心鎮(zhèn)要引入招投
              
              標競爭機制,提高中心鎮(zhèn)的規(guī)劃設計水平和建設品位。
              
                  各級財政要增強對中心鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作和有關(guān)人員培訓的支持力度。省建設
              
              廳要會同省直有關(guān)部門每年舉辦一期中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)長培訓班,加強對中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)長及主
              
              管規(guī)劃建設的副鎮(zhèn)長的培訓工作。各地級以上市也要舉辦類似的培訓班,加強對
              
              村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理人員的培訓。
              
              
              
                  二、積極引導村鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)向中心鎮(zhèn)集中,形成集約發(fā)展優(yōu)勢
              
                  中心鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展應符合市、縣經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃。中心鎮(zhèn)
              
              經(jīng)地級以上市人民政府批準設立的工業(yè)區(qū)可享受縣級工業(yè)區(qū)的各項優(yōu)惠政策。中
              
              心鎮(zhèn)要集中設立工業(yè)區(qū),并建設污水集中處理設施。規(guī)模較大、經(jīng)濟發(fā)展較快的
              
              中心鎮(zhèn)可適當增加工業(yè)區(qū)數(shù)量,但必須連片集中布局,不得分散布點。新上項目
              
              原則上均應進入工業(yè)區(qū),存量項目逐步轉(zhuǎn)移。市、縣人民政府要做好工業(yè)區(qū)的協(xié)
              
              調(diào)工作,處理好中心鎮(zhèn)與周邊小城鎮(zhèn)、鎮(zhèn)與村之間的利益關(guān)系,采取原地納稅、
              
              原地統(tǒng)計產(chǎn)值等辦法,鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)向中心鎮(zhèn)集聚。工業(yè)區(qū)內(nèi)的用地可以是國有
              
              或集體建設用地。對進入中心鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的企業(yè)及進入中心鎮(zhèn)的商業(yè)企業(yè),鎮(zhèn)人民
              
              政府要做好服務工作,取消各種人為限制,營造公平競爭的市場環(huán)境,并取消一
              
              切不合理收費,切實減輕企業(yè)負擔。今后,對村民委員會設立新的工業(yè)點原則上
              
              不再審批。嚴格控制在工業(yè)區(qū)以外批準新的工業(yè)用地和工業(yè)增量項目。
              
                  有條件的市、縣可建立區(qū)域性鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場或股權(quán)轉(zhuǎn)讓中心,增強
              
              產(chǎn)權(quán)的流動性,促進農(nóng)村工業(yè)集中化發(fā)展。對總部設在中心鎮(zhèn)的規(guī)模化、公司化
              
              的農(nóng)業(yè)企業(yè),中心鎮(zhèn)興辦的信息化服務等行業(yè),大中城市的工商企業(yè)到粵東、粵
              
              西和粵北山區(qū)中心鎮(zhèn)建立配套生產(chǎn)加工基地,開展產(chǎn)品開發(fā)、商業(yè)連鎖、物資配
              
              送、舊貨調(diào)劑、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)等經(jīng)營活動,享受國家和省制定的有關(guān)減免稅收的
              
              優(yōu)惠政策。鼓勵農(nóng)民帶資進入小城鎮(zhèn)務工經(jīng)商辦企業(yè),對個體工商戶勞務收入項
              
              目未達營業(yè)稅起征點的,不征營業(yè)稅。加快中心鎮(zhèn)民營企業(yè)發(fā)展,對進入中心鎮(zhèn)
              
              新設立的民營有限公司注冊資本在50萬元以下的,工商行政管理部門允許其注
              
              冊資本分步到位,限期一年內(nèi)補足;進一步放寬科技型民營企業(yè)的登記條件,對
              
              于在中心鎮(zhèn)創(chuàng)辦民營科技型企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工型企業(yè),其非關(guān)鍵條件尚有欠缺但
              
              一年內(nèi)可以完善的,工商行政管理部門可核發(fā)有效期為一年的臨時營業(yè)執(zhí)照,并
              
              按正規(guī)企業(yè)實行預備期管理。
              
              
              
                  三、大力拓展中心鎮(zhèn)建設資金渠道,加快中心鎮(zhèn)的建設步伐
              
                  在財政支持方面,各級人民政府在財力允許的條件下,應通過貼息貸款、轉(zhuǎn)
              
              移支付等形式支持中心鎮(zhèn)的道路、供排水、污水及垃圾處理、公共消防設施和裝
              
              備、教育文化場所、環(huán)境整治、醫(yī)療衛(wèi)生、公共服務等設施建設。積極支持中心
              
              鎮(zhèn)向銀行申請貸款加快其基礎設施建設,加快中心鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,增強中心
              
              鎮(zhèn)經(jīng)濟基礎。
              
                  在建設資金方面,給予如下扶持政策:(一)凡在中心鎮(zhèn)范圍內(nèi)收取的基礎
              
              設施配套費全額返還,用于中心鎮(zhèn)建設;(二)在中心鎮(zhèn)征收的城市維護建設稅
              
              全額返還,用于中心鎮(zhèn)基礎設施和公共服務設施建設;(三)中心鎮(zhèn)在舊城改造
              
              中盤活存量土地的有償使用收入及對原劃撥土地收取的租金,全部留給中心鎮(zhèn),
              
              用于中心鎮(zhèn)基礎設施、公共服務設施建設和耕地開發(fā);(四)中心鎮(zhèn)新增非農(nóng)業(yè)
              
              建設用地的土地有償使用收入除上繳國家部分外,其余返還中心鎮(zhèn),用于中心鎮(zhèn)
              
              耕地開發(fā)和基礎設施建設;(五)中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集體非農(nóng)業(yè)建設用地流
              
              轉(zhuǎn)的土地收益,70%返還農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,30%留給中心鎮(zhèn),??钣糜谂?
              套設施建設;(六)全省中心鎮(zhèn)國有土地有償使用費上繳省、市部分,每年安排
              
              30%以上用于支持中心鎮(zhèn)耕地開發(fā)和基礎設施建設;(七)從中心鎮(zhèn)收取的耕
              
              地開墾費(或懇復金)上繳省、市部分及縣留成部分全部由財政返還中心鎮(zhèn)使用
              
              ;(八)環(huán)保部門從中心鎮(zhèn)收取的排污費,除上繳國家部分外,應返還給中心鎮(zhèn)
              
              按環(huán)保資金有關(guān)使用規(guī)定,全部專項用于中心鎮(zhèn)環(huán)境污染治理;(九)在中心鎮(zhèn)
              
              收取的水資源費,除按國家規(guī)定上繳部分外,其余應主要用于中心鎮(zhèn)水資源規(guī)劃、
              
              保護、法規(guī)宣傳及相關(guān)水利設施建設;(十)縣城或縣級市市區(qū)可以收取的費用,
              
              中心鎮(zhèn)報經(jīng)縣(市)人民政府同意后,也可按同樣的標準和范圍收取。上述專項
              
              經(jīng)費應在次年3月底前落實給中心鎮(zhèn),并在上一級行政主管部門的監(jiān)督下使用,
              
              不得挪作他用。
              
                  發(fā)揮政府投資的杠桿作用,廣泛吸納社會投資。經(jīng)縣以上人民政府批準,中
              
              心鎮(zhèn)可將規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的中近期建設用地一次或分批次轉(zhuǎn)用或征用后作為政府的
              
              土地儲備,作為國有資本金投入,組建城鎮(zhèn)建設投資公司;或者將國有資本金入
              
              股,吸引社會資金、外資參與組建投資主體多元化的城鎮(zhèn)建設投資公司。城鎮(zhèn)建
              
              設投資公司在以后的土地拍賣或招標中取得土地收益,應主要用于城鎮(zhèn)基礎設施
              
              和公共設施的建設。有條件的中心鎮(zhèn)可探索以集體土地作價入股的方式,組建股
              
              份制企業(yè),但應取得擁有集體土地的大多數(shù)村民同意。具備條件的城鎮(zhèn)建設投資
              
              公司及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),可利用增資擴股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式,吸引各種基金,增
              
              強其滾動開發(fā)的能力,參與中心鎮(zhèn)的開發(fā)建設。
              
                  各地、各有關(guān)部門在技術(shù)改造和創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、市場建設的
              
              項目安排和資金扶持等方面,應優(yōu)先向中心鎮(zhèn)傾斜。各有關(guān)部門在安排專項資金
              
              時,對中心鎮(zhèn)符合專項資金使用范圍的項目,應優(yōu)先考慮,切實提高中心鎮(zhèn)的科
              
              技、文化、教育、交通、水利、電力、通信、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、市場和安全生
              
              產(chǎn)等建設水平,并輻射和服務周邊村鎮(zhèn)。高速公路、軌道交通等應對沿線的中心
              
              鎮(zhèn)優(yōu)先考慮設置站點,山區(qū)中心鎮(zhèn)的公路建設要提高等級,其連接縣城的公路應
              
              達到二級以上標準,連接其他鎮(zhèn)的公路應達到三級以上標準,消除山區(qū)中心鎮(zhèn)的
              
              交通“瓶頸”問題。電信、供電、供水部門對中心鎮(zhèn)的移動通信、寬帶網(wǎng)絡、消
              
              防通信、供電線路及設備、供水線路、消防供水等設施建設應與縣城同步進行。
              
              每年3月底前,省各有關(guān)部門應把上年度支持中心鎮(zhèn)發(fā)展情況報省建設廳,由省
              
              建設廳匯總后于每年4月上旬上報省人民政府。
              
                  深化建設方式改革,全面推行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設,
              
              全省中心鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)建設綜合開發(fā)率要達到50%以上。綜合開發(fā)的重點是基礎設
              
              施、市場、工業(yè)區(qū)和住宅小區(qū)建設。對欠發(fā)達地區(qū)中心鎮(zhèn)按照規(guī)劃建設的居民公
              
              寓式住宅,經(jīng)縣級以上人民政府審批后,可享受國家和省規(guī)定的經(jīng)濟適用住房的
              
              土地使用優(yōu)惠政策。
              
                  繼續(xù)放寬中心鎮(zhèn)基礎設施有償使用和有償服務范圍,逐步理順價格關(guān)系,建
              
              立政府調(diào)控價格和市場定價相結(jié)合的公用事業(yè)價格體系,逐步形成投資、經(jīng)營、
              
              回收的良性循環(huán)發(fā)展機制。鼓勵以股份制、合資、獨資等靈活的形式成立專業(yè)公
              
              司,承包以中心鎮(zhèn)為中心、涵蓋相鄰幾個小城鎮(zhèn)的市政維護、污染治理、環(huán)衛(wèi)清
              
              掃、垃圾收集運輸、綠化養(yǎng)護等任務,實現(xiàn)規(guī)模效益,降低管理成本,提高小城
              
              鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生的保潔度,改善小城鎮(zhèn)的鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌。條件成熟的,可推行市政、綠化
              
              養(yǎng)護和環(huán)衛(wèi)作業(yè)等公開招投標,引入競爭機制。
              
              
              
                  四、對中心鎮(zhèn)實行用地傾斜政策,優(yōu)化土地資源的開發(fā)利用
              
                  允許在全縣(市)實行耕地占補平衡,中心鎮(zhèn)的耕地保護指標可適當?shù)陀谄?
              他非中心鎮(zhèn),或通過置換等手段將分散的建設用地指標向中心鎮(zhèn)集中。對耕地按
              
              年度占補平衡確有困難的,經(jīng)濟發(fā)展較快的中心鎮(zhèn)應進行易地開發(fā)實現(xiàn)年度占補
              
              平衡或繳交耕地開墾費;經(jīng)濟發(fā)展較慢的中心鎮(zhèn),按規(guī)定經(jīng)國土部門批準,允許
              
              延時平衡,但最長不超過本個五年計劃。對在中心鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),建
              
              設用地符合土地利用總體規(guī)劃的,可分批次供地;對落戶在中心鎮(zhèn)的大型建設項
              
              目或工業(yè)項目,予以優(yōu)先安排用地指標。大型建設項目和工業(yè)項目由地級以上市
              
              人民政府核定。用地指標可由省、市優(yōu)先調(diào)撥用地指標單獨安排或提前調(diào)用中心
              
              鎮(zhèn)5年用地指標。中心鎮(zhèn)建設應貫徹合理、節(jié)約、高效利用土地的原則,并積極
              
              消化存量土地和閑置土地。經(jīng)濟發(fā)展和基礎設施建設確需外延擴展用地,按規(guī)定
              
              經(jīng)國土部門同意后,中心鎮(zhèn)可按照土地利用規(guī)劃,征用一定數(shù)量的啟動用地用于
              
              城鎮(zhèn)建設,5年內(nèi)以“退宅還田”、“退廠房還田”和復墾開發(fā)新增耕地、土地
              
              整理等方式予以抵補。根據(jù)省建設廳會同省計委、省國土資源廳核定的規(guī)模,省
              
              國土資源廳每年安排一定數(shù)量的用地指標,用于中心鎮(zhèn)發(fā)展建設用地需要。中心
              
              鎮(zhèn)用地年度計劃指標由省國土資源廳會省計委、省建設廳后單列專項下達,各市、
              
              縣、鎮(zhèn)不得挪作中心鎮(zhèn)以外的非農(nóng)建設,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以取消指標。
              
                  要通過挖潛,改造舊城,積極開展遷村并點,土地整理,開發(fā)利用荒地和廢
              
              棄地,做到集中用地和集約用地。土地整理新增耕地的60%可作為城鎮(zhèn)建設用
              
              地的折抵指標,不占當?shù)胤寝r(nóng)建設用地指標。中心鎮(zhèn)所屬村莊進行舊村改造騰出
              
              的土地,原則上要退宅還田,新增耕地可置換成中心鎮(zhèn)建設用地指標。中心鎮(zhèn)進
              
              行舊城改造所騰出的土地,可安排建設項目用地,也可作為土地置換的周轉(zhuǎn)用地。
              
              中心鎮(zhèn)建設用地中的集體土地在不改變土地用途的前提下,允許土地使用權(quán)在本
              
              城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織內(nèi)流轉(zhuǎn),保持集體土地的性質(zhì)不變;在取得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
              
              同意的前提下,也可直接轉(zhuǎn)為國有土地。
              
                  中心鎮(zhèn)人民政府有權(quán)按規(guī)劃對總體規(guī)劃和新居民點規(guī)劃范圍內(nèi)的土地使用進
              
              行調(diào)整。停止劃地給私人建設單家獨院式住宅。允許農(nóng)民在中心鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),按
              
              鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃統(tǒng)一規(guī)劃建設公寓式農(nóng)民新村,經(jīng)過將原宅基地整理成耕地,并報縣以
              
              上人民政府國土部門調(diào)查核實和批準后,實行所占土地與退出的原宅基地整理后
              
              增加的耕地進行置換的政策,其建設用地不占年度建設用地指標,國土部門應依
              
              法為退出原有宅基地并進鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按規(guī)劃建房的農(nóng)民落實非農(nóng)用地指標,不得
              
              收取任何費用。工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和公用設施的建設用地,經(jīng)批準可有償使用農(nóng)民
              
              集體所有的土地。在中心鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)內(nèi),允許以集體土地使用權(quán)投資入股興辦企業(yè)。
              
              
              
                  五、深化戶籍制度改革,逐步消除城鄉(xiāng)二元管理體制
              
                  深化戶籍制度改革,在中心鎮(zhèn)逐步取消本鎮(zhèn)農(nóng)民進鎮(zhèn)門檻,按照實際居住地
              
              登記戶口的原則,實行城鄉(xiāng)戶口登記管理一體化。凡在中心鎮(zhèn)有固定住所和相對
              
              穩(wěn)定生活來源的本鎮(zhèn)農(nóng)民及隨其居住的直系親屬,均可準予落戶,且不得對其收
              
              取城鎮(zhèn)增容費或其他類似費用。在農(nóng)村有承包地的,在原定的承包期限內(nèi)允許繼
              
              續(xù)保留承包地經(jīng)營權(quán)或依法進行轉(zhuǎn)讓。鼓勵進入中心鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民歸還其自留地
              
              和承包地的使用權(quán),由集體經(jīng)濟組織調(diào)整給他人使用,并對歸還者進行適當?shù)慕?jīng)
              
              濟補償。在農(nóng)民原宅基地退還集體經(jīng)濟組織并實施復墾的前提下,可對農(nóng)民進入
              
              中心鎮(zhèn)購房建房給予適當?shù)慕?jīng)濟補償,降低農(nóng)民進中心鎮(zhèn)購房建房的成本。農(nóng)民
              
              轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后,應執(zhí)行城市計劃生育政策。上述具體辦法由地級以上市人
              
              民政府制定。
              
                  中心鎮(zhèn)的企事業(yè)單位引進大專以上學歷人才和本地緊缺、急需的中高級技工
              
              的,應無條件為這些人員及其直系親屬辦理落戶手續(xù)。對國內(nèi)大企業(yè)的管理總部、
              
              研發(fā)機構(gòu)或生產(chǎn)基地遷至中心鎮(zhèn)的,其專業(yè)技術(shù)人員、管理骨干及其未成年子女,
              
              以及村辦企業(yè)遷移到中心鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)的管理人員及其未成年子女,均可準予落戶。
              
              對上述落戶人員,均不得收取城鎮(zhèn)增容費或其他類似費用。各地要為在中心鎮(zhèn)就
              
              業(yè)的大專以上學歷的畢業(yè)生提供檔案、戶口管理等便利的服務。
              
                  與戶籍制度改革相配套,加快住房、就業(yè)、社會保障、教育、最低生活保障
              
              線、征兵和退伍轉(zhuǎn)業(yè)、優(yōu)撫安置等制度改革,以解決進城農(nóng)民和外來人口的實際
              
              問題。對已在中心鎮(zhèn)落戶的,政府及有關(guān)部門對其應一視同仁,不得收取任何額
              
              外費用。對已實現(xiàn)就業(yè)的,在住房貨幣分配、社會福利和社會保障等方面也應同
              
              等對待。在上述方面如受到不平等對待,居民可向縣(市、區(qū))有關(guān)部門投訴。
              
              有關(guān)部門在接到投訴后30日內(nèi)必須作出書面處理意見,并報上一級主管部門備
              
              案。
              
                  做好農(nóng)村養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)企業(yè)養(yǎng)老保險的銜接。原參加農(nóng)村養(yǎng)老保險的人員,
              
              轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后,其原有養(yǎng)老保險關(guān)系仍保留;在城鎮(zhèn)就業(yè)或從事私營、個體經(jīng)
              
              濟活動的,參加城鎮(zhèn)企業(yè)養(yǎng)老保險。達到退休年齡時,按規(guī)定享受相應的養(yǎng)老保
              
              險待遇。
              
                  鼓勵中心鎮(zhèn)對城鎮(zhèn)建成區(qū)和近五年規(guī)劃建設區(qū)內(nèi)的村莊探索從城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)
              
              向城鎮(zhèn)一元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。在不違反農(nóng)村土地集體所有、家庭承包經(jīng)營政策和《土地
              
              管理法》的前提下,從土地管理、規(guī)劃建設管理、行政與社區(qū)管理、戶籍管理、
              
              經(jīng)濟管理、社會勞動保障等多方面進行配套改革。按規(guī)劃集中進行新村建設和舊
              
              村改造,實現(xiàn)城鎮(zhèn)郊區(qū)和“城中村”在景觀和物質(zhì)環(huán)境與城鎮(zhèn)相協(xié)調(diào),并對城鎮(zhèn)
              
              郊區(qū)和“城中村”進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)方式、經(jīng)濟組織、社區(qū)組織等方面的改革,
              
              使其經(jīng)濟和社會發(fā)展成為城鎮(zhèn)經(jīng)濟、社會整體的有機組成部分。在具備解決村民
              
              的現(xiàn)實利益和出路的條件時,城鎮(zhèn)郊區(qū)和“城中村”的村民委員會在保持集體經(jīng)
              
              濟組織股份制的前提下,整個建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民委員會,原村民成建制地轉(zhuǎn)為城
              
              鎮(zhèn)居民,原集體土地轉(zhuǎn)為國有土地。
              
              
              
                  六、建立適應中心鎮(zhèn)發(fā)展需要的管理體制
              
                  按照分稅制的要求建立和完善鎮(zhèn)一級財政管理體制,建立完善統(tǒng)一的預決算
              
              制度。具備條件的中心鎮(zhèn),應按照有關(guān)法律的要求,設立獨立的一級財稅機構(gòu)和
              
              鎮(zhèn)級金庫,做到“一級政府,一級財政”。根據(jù)財權(quán)與事權(quán)相統(tǒng)一和調(diào)動縣(市)、
              
              鎮(zhèn)兩個積極性的原則,明確中心鎮(zhèn)政府的事權(quán)和財權(quán),合理劃分收支范圍,逐步
              
              建立穩(wěn)定、規(guī)范、有利于中心鎮(zhèn)長遠發(fā)展的分稅制財政體制。中心鎮(zhèn)在實行分稅
              
              制財政體制之前,其地方財政超收部分的全部或大部分留于鎮(zhèn)級財政。
              
                  中心鎮(zhèn)要適應市場經(jīng)濟要求,切實轉(zhuǎn)變職能,強化鎮(zhèn)政府引導、服務和協(xié)調(diào)
              
              功能,把鎮(zhèn)政府職能逐步轉(zhuǎn)移到公共行政管理和發(fā)展公益事業(yè)上來,加強基礎設
              
              施和公共服務設施建設,努力改善投資環(huán)境和社會環(huán)境,發(fā)揮中心城鎮(zhèn)的綜合功
              
              能及輻射作用?!∫鸩酵晟奇?zhèn)政府的經(jīng)濟和社會管理職能, 除繼續(xù)落實粵發(fā)
              
              [2000]10號文提出的各項管理權(quán)和審批權(quán)外,其他職能部門在依據(jù)國家
              
              有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,也應適當下放審批權(quán)到中心鎮(zhèn)。在省規(guī)定的機構(gòu)編
              
              制限額內(nèi),經(jīng)濟發(fā)展較快的中心鎮(zhèn)可根據(jù)實際情況合理確定機構(gòu)設置和人員配備。
              
              有條件的部門可在中心鎮(zhèn)設立派出機構(gòu),鎮(zhèn)政府要給予積極支持。設立派出機構(gòu)
              
              以有利于加強執(zhí)法,有利于促進中心鎮(zhèn)發(fā)展和做好服務,提高工作效率和發(fā)揮中
              
              心鎮(zhèn)的輻射帶動作用為原則。
              
                  加快中心鎮(zhèn)的發(fā)展,走中國特色城市化發(fā)展道路,是我省增創(chuàng)新優(yōu)勢,全面
              
              建設小康社會,率先基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的迫切需要和重要任務。各級政府
              
              要高度重視,把加快中心鎮(zhèn)發(fā)展作為加速農(nóng)村工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)
              
              略措施,列入重要議事日程,切實抓緊抓好抓出成效;省直各有關(guān)部門要充分認
              
              識加快中心鎮(zhèn)建設的重大意義,進一步解放思想,為加快中心鎮(zhèn)的發(fā)展積極創(chuàng)造
              
              條件。
              
                                  
              
                  
              
                                          廣東省人民政府
              
                                      二○○三年七月九日
              
              
              
              
              
              
              
              
              
              
              
              



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