深圳經(jīng)濟特區(qū)陸路口岸和特區(qū)

管理線檢查站物業(yè)管理規(guī)定

　?。?999年8月24日深圳市第二屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議通過  根據(jù)2019年10月31日深圳市第六屆人民代表大會常務委員會第三十六次會議《關于修改〈深圳經(jīng)濟特區(qū)人體器官捐獻移植條例〉等四十五項法規(guī)的決定》修正）

　　第一條  為了加強深圳經(jīng)濟特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）陸路口岸（以下簡稱口岸）和特區(qū)管理線檢查站（以下簡稱檢查站）物業(yè)管理，有利于口岸、檢查站的安全暢通，確保國有資產(chǎn)的合理使用，維護口岸、檢查站的正常秩序，根據(jù)有關法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合特區(qū)實際，制定本規(guī)定。

　　第二條  本規(guī)定所稱口岸，是指供人員、交通運輸工具、貨物出入境的特定區(qū)域。

　　本規(guī)定所稱檢查站，是指供人員、交通運輸工具、貨物進出特區(qū)管理線的特定區(qū)域。

　　本規(guī)定所稱物業(yè)，是指口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)，由市人民政府管理的查驗場所、辦公業(yè)務用房、公共場地及相配套的設施設備。

　　本規(guī)定所稱查驗現(xiàn)場，是指用于即時辦理通關業(yè)務手續(xù)的特定場地。

　　第三條  市口岸部門是口岸、檢查站物業(yè)的主管部門，負責口岸、檢查站的規(guī)劃、建設、改造工作的組織實施以及物業(yè)的管理。

　　第四條  口岸部門根據(jù)國家有關規(guī)定和查驗業(yè)務需要，將物業(yè)分配給口岸、檢查站有關單位使用，并發(fā)給使用單位物業(yè)使用證。

　　口岸、檢查站物業(yè)使用證的內(nèi)容包括：物業(yè)的名稱、地點、面積、用途、現(xiàn)狀；物業(yè)使用單位的名稱、權利、義務。

　　第五條  口岸部門在下列情況下可以對物業(yè)的分配進行必要的調(diào)整：

　?。ㄒ唬┛诎丁z查站查驗方式發(fā)生變化；

　　（二）口岸、檢查站整體規(guī)劃建設需要。

　　口岸、檢查站有關單位應當服從調(diào)配，并按照規(guī)定及時更換物業(yè)使用證。

　　第六條  經(jīng)口岸部門授權，口岸、檢查站物業(yè)管理服務單位（以下簡稱物業(yè)管理服務單位）負責口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)查驗現(xiàn)場的房屋、場地、設施設備的維護；負責供水供電、消防安全、清潔衛(wèi)生、綠化美化、停車場等各項管理工作，確保環(huán)境整潔，以利于口岸、檢查站的正常運作。

　　口岸部門對物業(yè)管理服務單位實行管理和監(jiān)督。

　　第七條  口岸、檢查站有關單位使用非查驗現(xiàn)場的物業(yè)，使用單位應當負責管理、維護和繳交水電費。

　　第八條  口岸、檢查站物業(yè)管理經(jīng)費的來源：

　　（一）政府財政補貼；

　?。ǘ┌凑諊矣嘘P規(guī)定收取的口岸建設管理費；

　?。ㄈ┪飿I(yè)管理、經(jīng)營服務的收入。

　　第九條  物業(yè)管理服務單位可以在不影響口岸、檢查站安全暢通及區(qū)域環(huán)境的前提下，經(jīng)口岸部門同意，合理利用口岸、檢查站的物業(yè)資源，依法開展經(jīng)營服務活動。

　　第十條  口岸、檢查站經(jīng)營服務網(wǎng)點的設置，應當服從統(tǒng)一規(guī)劃并報口岸部門審批。

　　第十一條  口岸、檢查站有關單位使用物業(yè)應當遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┎坏蒙米愿淖兾飿I(yè)及相關設施設備的結(jié)構和外觀；

　?。ǘ┎坏蒙米孕陆?、改建、擴建以及拆除任何建筑物；

　　（三）不得擅自改變物業(yè)用途，不得出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)或者將公共場地占為己用；

　?。ㄋ模┎坏迷O置商業(yè)廣告；

　?。ㄎ澹┎坏眠`反規(guī)定接裝水電線路和燃氣管道；

　?。┎坏蒙米远逊乓兹?、易爆、劇毒、放射性等物品；

　　（七）不得利用物業(yè)從事危害公共利益或者安全的活動；

　?。ò耍┎坏们趾ζ渌麊挝坏恼敊嘁妗?/p>

　　第十二條  口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

　?。ㄒ唬┷`踏、占用綠化地帶；

　?。ǘ┱加脴翘蓍g、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車棚等公用設施；

　?。ㄈ﹣y拋垃圾、雜物；

　?。ㄋ模﹣y搭建、亂堆放、亂開挖等；

　?。ㄎ澹╇S意停放車輛和鳴喇叭；

　?。p毀建筑物；

　?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)禁止的其他行為。

　　第十三條  口岸、檢查站有關單位確有需要在口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)興建物業(yè)的，應當征求口岸部門的意見，并按照有關程序報批；工程驗收時，應當有口岸部門參與。

　　第十四條  新建設的口岸、檢查站的物業(yè)竣工驗收后，開發(fā)建設單位應當向口岸部門移交下列工程建設資料：

　?。ㄒ唬┛诎?、檢查站區(qū)域規(guī)劃圖、用地紅線圖、竣工總平面圖；

　?。ǘ﹩误w建筑、結(jié)構、設備竣工圖；

　?。ㄈ┑叵鹿芫W(wǎng)竣工圖；

　　（四）其他必要的資料。

　　第十五條  物業(yè)管理服務單位在經(jīng)營服務活動中，影響口岸、檢查站的安全暢通和正常秩序的，由口岸部門責令限期改正；限期不改或者情節(jié)嚴重的，追究其直接負責的主管人員和直接責任人員的責任。

　　第十六條  物業(yè)管理服務單位因管理、維護不善，造成責任事故，影響口岸、檢查站正常運作的，由口岸部門追究其直接負責的主管人員和直接責任人員的責任；造成損失的，應當負賠償責任；違反有關法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關部門依法予以處理。

　　第十七條  違反本規(guī)定第十一條規(guī)定的，由口岸部門責令限期改正、恢復原狀；造成損失的，應當負賠償責任；擅自改變口岸、檢查站物業(yè)用途的，口岸部門可以收回該物業(yè)；違反有關法律法規(guī)規(guī)定的，由有關部門依法予以處理。

　　第十八條  違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，由口岸部門予以制止，并責令限期改正；限期不改或者情節(jié)嚴重的，經(jīng)有關部門委托，由物業(yè)管理服務單位按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》《深圳經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全違法行為處罰條例》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定處罰。

　　第十九條  口岸部門和物業(yè)管理服務單位工作人員在口岸、檢查站物業(yè)管理工作中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關部門追究行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十條  市人民政府可以依據(jù)本規(guī)定制定實施辦法。

　　第二十一條  本規(guī)定自1999年11月1日起施行。