江房〔2006〕78號(hào)

市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)人民政府，市直各單位：

　　《江門市區(qū)住房補(bǔ)貼資金歸集使用管理辦法》業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。在實(shí)施過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市住房委員會(huì)辦公室反映。

　　           江門市房產(chǎn)管理局

　　2006年6月1日

江門市區(qū)住房補(bǔ)貼資金歸集使用管理辦法

　　   第一條  根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快購(gòu)房建設(shè)的通知》(國(guó)發(fā)[1998]23號(hào))和省政府《關(guān)于加快住房制度改革實(shí)行住房貨幣分配的通知》(粵府[1998]82號(hào))及《江門市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見(jiàn)》（江房〔2006〕63號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于江門市市區(qū)已建立住房公積金的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體住房補(bǔ)貼資金的管理。

　　第三條  本辦法所稱住房補(bǔ)貼是指單位停止住房實(shí)物分配后，采用貨幣分配方式，向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金，屬職工個(gè)人所有。其發(fā)放形式包括：

　　(一)一次性住房補(bǔ)貼;

　　(二)按月住房補(bǔ)貼;

　　(三)差額住房補(bǔ)貼;

　　(四)級(jí)差住房補(bǔ)貼。

　　第四條 住房補(bǔ)貼比照住房公積金進(jìn)行管理。江門市住房委員會(huì)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市房委辦）受托管理市區(qū)住房補(bǔ)貼資金。

　　第五條  市房委辦委托承辦住房補(bǔ)貼資金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）辦理住房補(bǔ)貼資金有關(guān)金融業(yè)務(wù)，并與受托銀行簽訂委托合同。

　　第六條  住房補(bǔ)貼交存單位（以下簡(jiǎn)稱單位）根據(jù)《江門市區(qū)深化住房制度改革實(shí)施意見(jiàn)》（江房〔2006〕63號(hào)）的有關(guān)規(guī)定核定職工住房補(bǔ)貼金額，到市房委辦指定的受托銀行為職工建立住房補(bǔ)貼資金賬戶。市房委辦委托指定受托銀行建立職工住房補(bǔ)貼資金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金的交存和支取等情況，每個(gè)職工只能有一個(gè)住房補(bǔ)貼資金賬戶。

　　第七條  交存方式有按月交存和一次性交存。

　　（一）按月交存，單位按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼需按月到指定的受托銀行辦理交存手續(xù)。

　　1．單位按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼因增加、調(diào)入職工；職工停薪、辭職等原因而封存住房補(bǔ)貼資金賬戶；職工住房補(bǔ)貼資金封存賬戶啟封；職工住房補(bǔ)貼月交存額發(fā)生變化等原因發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)先到房委辦為職工辦理住房補(bǔ)貼變更資料，再到受托銀行辦理交存手續(xù)。

　　2．已開(kāi)戶因故未按時(shí)交存住房補(bǔ)貼的，可到市房委辦辦理住房補(bǔ)貼補(bǔ)交手續(xù)。

　　（二）一次性交存，單位發(fā)放給在職職工的一次性住房補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼、級(jí)差補(bǔ)貼，應(yīng)先到市房委辦辦理住房一次性補(bǔ)貼審批手續(xù)，再到受托銀行辦理交存。

　　第八條  住房補(bǔ)貼資金按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日。職工當(dāng)年交存的住房補(bǔ)貼按照結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房補(bǔ)貼按照結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息。

　　第九條  職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還個(gè)人住房貸款本息，支付按市場(chǎng)價(jià)租金租房的房租和所購(gòu)住房的物業(yè)管理費(fèi)，可憑相關(guān)證明支取本人住房補(bǔ)貼。

　　第十條  單位按規(guī)定不再為其職工交存住房補(bǔ)貼，將其賬戶上的住房補(bǔ)貼本息余額一次全部支取，并將其賬戶撤銷時(shí)，可憑相關(guān)證明辦理住房補(bǔ)貼銷戶手續(xù)。

　　以下情況職工可辦理住房補(bǔ)貼銷戶：

　?。ㄒ唬┞毠るx、退休；

　?。ǘ┚哂斜臼袘艨诘穆毠ふ{(diào)離本市并將戶口遷出本市；

　?。ㄈ┞毠こ鰢?guó)（境）定居；

　?。ㄋ模┞毠に劳?；

　　（五）其他銷戶條件。

　　第十一條  職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動(dòng)工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位。

　　第十二條  單位因職工停薪、離職、調(diào)動(dòng)工作等各種原因中斷為其交存住房補(bǔ)貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或由于新的工作單位未建立住房補(bǔ)貼時(shí)，職工住房補(bǔ)貼資金結(jié)余應(yīng)暫時(shí)轉(zhuǎn)入并封存在市房委辦名下的住房補(bǔ)貼統(tǒng)一管理暫存戶下。住房補(bǔ)貼資金封存期間仍按規(guī)定計(jì)息。

　　職工住房補(bǔ)貼資金封存后，不得隨意銷戶。待職工符合支取、轉(zhuǎn)移、銷戶條件時(shí)，再辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十三條  受托銀行應(yīng)打印住房補(bǔ)貼對(duì)賬單，與單位或職工進(jìn)行核對(duì)。

　　第十四條  單位和職工持有效證件可以查詢本單位或個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶有關(guān)信息。

　　第十五條  本辦法由市房委辦負(fù)責(zé)解釋。

　　第十六條  本辦法自二○○六年一月一日起施行。過(guò)去的規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。