10月6日下午，東莞市政府辦公室發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)”（下稱(chēng)“意見(jiàn)”）。從10月7日起，在東莞市區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房；對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。對(duì)于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　意見(jiàn)稱(chēng)，東莞將盤(pán)活各類(lèi)存量房地產(chǎn)用地，適當(dāng)增加住房供應(yīng)；優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加中小套型住房供應(yīng)數(shù)量，支持剛性購(gòu)房需求。掛牌公開(kāi)出讓的商住用地，土地溢價(jià)率超過(guò)一定比例的，由競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)配人才住房或保障性住房面積，或競(jìng)裝配式建筑比例。

　　意見(jiàn)稱(chēng)，由東莞市發(fā)改、住建、房管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的價(jià)格行為實(shí)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)管。10月7日起，新建商品住房項(xiàng)目到住建部門(mén)辦理預(yù)（現(xiàn)）售前，需先到發(fā)改部門(mén)辦理銷(xiāo)售價(jià)格備案，備案價(jià)格在網(wǎng)上公示，取得預(yù)售證（或現(xiàn)售備案證書(shū)）后，在房管部門(mén)辦理建檔時(shí)備案價(jià)格將被鎖定，實(shí)際成交價(jià)格不得突破備案價(jià)，下浮幅度不得超過(guò)15%，房?jī)r(jià)一經(jīng)備案兩個(gè)月后方可調(diào)整。